關(guān)鍵詞：鄉(xiāng)村旅游

中投顧問(wèn)：2019-2023年鄉(xiāng)村旅游田園綜合體投資現(xiàn)狀

作者：中投顧問(wèn)　時(shí)間：2019/9/10

　　一、田園綜合體計(jì)劃投資規(guī)模

　　在政策大力支持下，田園綜合體迎來(lái)一輪建設(shè)熱潮。2017年全國(guó)18個(gè)試點(diǎn)省份中入選國(guó)家級(jí)田園綜合體試點(diǎn)項(xiàng)目共有26個(gè)，其中單個(gè)省份有2個(gè)國(guó)家級(jí)田園綜合體項(xiàng)目多為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大省，基本是在2017年7月申報(bào)獲得審批通過(guò)。

　　投資規(guī)模來(lái)看，田園綜合體的計(jì)劃投資規(guī)模多在10億元以?xún)?nèi)，0-10億元占比超過(guò)一半；計(jì)劃投資規(guī)模在10.1-30億元的也有不少，約占35%；另外有少數(shù)投資規(guī)模超過(guò)30億元，占比為12%。

　　圖表　2017年田園綜合體計(jì)劃投資規(guī)模分布

　　單位：%

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中投產(chǎn)業(yè)研究院

　　二、田園綜合體平均投資強(qiáng)度

　　中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年中國(guó)鄉(xiāng)村旅游行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示，接近四成的田園綜合體平均投資強(qiáng)度在0.51-1億元/平方公里；平均投資強(qiáng)度在0-0.5億元/平方公里的占到一半，投資強(qiáng)度1億元/平方公里以上的只占到12.5%。

　　圖表　2017年田園綜合體平均投資強(qiáng)度分布

　　單位：%

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中投產(chǎn)業(yè)研究院

　　三、田園綜合體建設(shè)進(jìn)展分布

　　中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年中國(guó)鄉(xiāng)村旅游行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示，從建設(shè)進(jìn)度來(lái)看，八成國(guó)家級(jí)田園綜合體項(xiàng)目尚處于規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)2019年建設(shè)完成，少數(shù)幾個(gè)項(xiàng)目2020年建設(shè)完工，不足一成的項(xiàng)目已投入運(yùn)營(yíng)，或部分投入運(yùn)營(yíng)，或部分正在提質(zhì)升級(jí)?？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)兩三年將成為田園綜合體的集中爆發(fā)期。

　　圖表　田園綜合體建設(shè)進(jìn)展分布

　　單位：%